מאמרים > דמי שימוש ברכוש משותף
אחד הדיירים בנה ללא הסכמה על הגינה המשותפת בחצר הבניין, וסרב להרוס. בית המשפט חייב הריסה וכן קבע פיצויים וכן דמי שכירות לתובעים
הגב' ש גרה בבית משותף בן 4 דירות ושתי קומות, כאשר שלוש מן הדירות האחרות נמצאות בבעלות משפחה אחת. על דעת עצמו, וללא התחשבות בחלקה של הגב' ש בשטח המשותף, בנה לעצמו השכן יחידת דיור ומחסן גדול בחצר הבית.
יחידת הדיור והמחסן נבנו בניגוד לחוק וללא הוצאת אישורים ובמשך שנים, למרות תלונות הגב' ש, התחמק מהחובה להרוס את היחידה ואף שיכן בה את בנו.
כעת הייתה הגב' ש מוקפת מכל עבריה במשפחתו של השכן החצוף, וגם חלקה בחצר המשותפת לא כובד כאשר השכן בנה ללא אישור.
הגב' ש הגיעה אלינו עייפה משנים של מאבק, כשברצונה לגרום להריסת היחידה הלא חוקית, בעיקר בשל הידיעה שערך הנכס שלה יורד משמעותית כל עוד היחידה קיימת.
כב' השופטת בלכר שדנה בתיק קבעה כי על היחידה והמחסן לההרס בתוך 60 יום, פסקה לגב' ש פיצוי נאה על שנות הסבל, ובנוסף, להפתעת הגב' ש: דמי שכירות חודשיים מאז הקמת היחידה לפני 14 שנים!.
פסק דין זה מראה ביתר שאת כי גם רכוש משותף אינו הפקר לשכן דורסני שחושב שמגיע לו הכל
שלח הודעה
send us a message
צור קשר
משרד עורכי דין חוברה
כתובת:
סוקולוב 75 חולון
טלפון:
03-5046349
03-5049097
פקס:
03-5035832
דוא"ל:
hubara@bezeqint.net